At købe en bolig er en stor beslutning, og derfor er professionel juridisk rådgivning afgørende for at sikre en tryg proces. Uanset boligtype står vi klar til at hjælpe dig gennem hele boligkøbsforløbet og sikre, at du undgår juridiske faldgruber.
Vi hjælper klienter i Videbæk, Ringkøbing, Herning, Skjern, Tarm og omegn med juridisk rådgivning om køb af private boliger og sommerhuse.
Hvordan kan vi hjælpe dig?
Uanset hvilken type ejendomshandel du står overfor, tilbyder vi skræddersyet juridisk rådgivning, der sikrer dig en tryg og effektiv proces. Vores specialiserede boligrådgivning dækker alle juridiske aspekter ved boligkøb og ejerskab. Vi guider dig gennem processen og sikrer, at du får den bedste løsning tilpasset dine behov. Advokat Michael Jørgensen er et mangeårigt medlem af Danske Boligadvokater.
Private ejendomshandler
Ved køb eller salg af bolig – det være fast ejendom i form af hus, villa, andelsbolig, ejerlejlighed, andelsbolig eller sommerhus – hjælper vi med:
- Gennemgang af købsaftale, handles dokumenter og samarbejde med din bank omkring valg af finansiering for at sikre, at alle vilkår er klare, fair og sædvanlige set med dine øjne.
- Advokatforbehold, bankforbehold, tilstandsrapport, elrapport og energimærke, så du har mulighed for at træde tilbage fra handlen, hvis der vilkår eller forhold ved ejendommen, som ikke kan godkendes. Det kan være fejl og mangler eller urimelige vilkår.
- Håndtering af berigtigelse af handlen, herunder tinglysning af skødet, udarbejdelse af refusion og håndtering af pant og øvrige sikkerheder.
ejerlejligheder og andelsboliger
Vi sørger for, at du får indsigt i vigtige forhold så som:
- Gennemgang af vedtægter, økonomi og forpligtelser
- Vurdering af boligforeningens regler og retningslinjer
- Rådgivning om vedligeholdelsespligter og fremtidige udgifter
Familieoverdragelser (+/- 20%)
Hvis du ønsker at overdrage en ejendom til et nærtstående familiemedlem, f.eks. en forælder-barn-overdragelse, kan vi hjælpe med:
- Værdiansættelse og beregning af 20%-reglen, så du kan overdrage ejendommen på en lovlig og skattemæssigt fordelagtig måde.
- Gennemgang af konsekvenser ved eventuel gaveafgift og boafgift.
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde samt sikring af en juridisk korrekt overdragelse.
Byggegrunde og nybyggeri
Før du bygger dit drømmehjem, er det vigtigt at få:
- Juridisk tjek af lokalplaner og servitutter
- Gennemgang af entreprisekontrakter for at undgå overraskelser
- Rådgivning om byggetilladelser og forsikringer
Tinglysning og skødeskrivning
Vi hjælper dig med at få styr på dokumenterne gennem:
- Udarbejdelse og tinglysning af skøder
- Håndtering af ejendomsoverdragelse ved skilsmisse eller arv
- Korrekt registrering af ejerskab
udarbejdelse af gælds- og pantebreve
Vi hjælper med at sikre klare og juridisk korrekte aftaler mellem parterne i forbindelse med boligfinansiering. Vores ydelser omfatter:
- Udarbejdelse af gældsbrev og pantebrev mellem køber og sælger
- Sikring af korrekt juridisk dokumentation i overensstemmelse med gældende lovgivning
Når det kommer til finansiering og lån, anbefaler vi, at du rådfører dig med din bank for den bedste løsning til din økonomi.
Kontakt os i dag, og lad os sikre en tryg og sikker bolighandel!
typiske spørgsmål
Her kan du finde svar på typiske spørgsmål om emnet og blive klogere – du er altid velkommen til at kontakte os for en drøftelse, inden du tager beslutninger.
Kompetent rådgivning af advokat Michael Jørgensen og i den grad en oplevelse af advokatsekretær Louise Vang Andersen, som særdeles imødekommende og hjælpsom. Kontakten til dem begge har i den grad været præget af professionalisme, service og faglighed.
lotte bliddals blog
Advokat Lotte Bliddal har blogget siden 2007 på www.lotte-bliddal.dk. Du kan læse debatindlæg, kronikker, klummer og blogindlæg om alt fra information om ny lovgivning, ledelse, bestyrelsesarbejde og andre samfundsrelevante emner så som #MeToo, Statsministerens ønske om flere tvangsfjernelser, Moderaternes sexististiske klovnebus, 4 dages arbejdsuge, kunstig intelligens, børneporno, fri proces, højkonfliktsager og meget mere.
