Advokatforbeholdet – din juridiske livline som boligkøber
📜 “Alt virkede i skønneste orden – indtil køber opdagede, hvem mægleren egentlig arbejdede for.”
Drømmehuset var fundet.
Papirerne lå klar, og mægleren virkede både venlig og hjælpsom.
Det hele føltes trygt – lige indtil det gik op for køber, at mægleren repræsenterer sælger.
Et par uger senere dukkede skjulte servitutter op. En tilbygning viste sig at være ulovligt opført.
Og køber stod alene med konsekvenserne.
Ejendomsmægleren arbejder ikke for dig
Det er en almindelig misforståelse.
Mange tror, at mægleren hjælper begge parter – men mægleren er juridisk og økonomisk sælgers repræsentant.
Det betyder: Hvis du ikke selv får en rådgiver, står du alene med ansvaret.
Derfor bør du underskrive med advokatforbehold
En advokat skal typisk forholde sig til mange dokumenter: købsaftale, servitutter, tilstandsrapport, el-rapport og bilag.
Skal alt dette gennemgås før en underskrift, bliver rådgivningen ofte dyrere, og processen mere omfattende.
Derfor anbefaler vi, at du underskriver med advokatforbehold.
Det giver ro, retssikkerhed – og en langt mere effektiv rådgivning.
Med et advokatforbehold kan vi:
✔ Gennemgå hele handlen på én gang
✔ Fokusere på reelle risici i den konkrete aftale
✔ Hjælpe dig med at komme hurtigt og trygt i mål
👉 Og du kan stadig fortryde, hvis noget ikke stemmer.
Sådan beskytter du dig som køber
💡 Det vigtigste du kan gøre som boligkøber:
✔️ Gør købsaftalen betinget af advokatens og bankens godkendelse
✔️ Underskriv først, når du har et forbehold i hånden
✔️ Kort og godt: Underskriv – gennemgå med advokat – godkend, når du er tryg.
Det er ikke udtryk for mistillid – det er omtanke.
📞 Skal du købe bolig?
Kontakt os – vi hjælper dig med at sikre, at købsaftalen holder i retten og i virkeligheden.
VIL DU VIDE MERE?
📌 Læs mere om forskellige handler her. Danske Boligadvokaters tjekliste til boligkøbere, kan du finde her.
📞 Kontakt certificeret dansk boligadvokat Michael Jørgensen eller advokat Lotte Bliddal, når du har brug for bistand.
JURAENS VIRKNING PÅ VIRKELIGE MENNESKER OG SAMFUNDET
Du kan læse meget mere om juridiske emner, dilemmaer og debatter på advokat Lotte Bliddals blog på www.lotte-bliddal.dk.
Hvis du kun er interesseret i juridiske problemstillinger, finder du de specifikke links her på siden.
