FRI LEJEFASTSÆTTELSE – hvad du skal vide?
Forestil dig, at du står overfor en ny lejeaftale. Du har fundet den perfekte lejlighed, men udlejer præsenterer en leje, der virker højere end forventet. “Hvad nu, hvis det ikke er rimeligt?” tænker du. Du kan ikke lade dig skræmme af det, for her træder princippet om fri lejefastsættelse ind i billedet.
Hvad er fri lejefastsættelse?
Fri lejefastsættelse betyder, at udlejer og lejer selv kan aftale lejeprisen uden at være bundet af specifikke regler om maksimale lejepriser. I mange tilfælde gælder dette for nybyggede lejeboliger eller boliger, der ikke er omfattet af lejeloven. Det kan give udlejeren muligheden for at sætte lejen højere, men det betyder også, at du som lejer skal være ekstra opmærksom på betingelserne og omkostningerne.
Hvad skal du være opmærksom på?
Det er vigtigt at forstå, at der trods fri lejefastsættelse stadig er forpligtelser. Udlejeren skal give dig oplysninger om, hvordan lejen er fastsat samt være åben omkring eventuelle ekstraudgifter, som f.eks. varme og vand. Kan du se, at prisniveauet er meget højere end for lignende boliger i området? Hvis du føler, at lejen er uretfærdig, så tøv ikke med at søge juridisk rådgivning.
Hvordan en advokat kan hjælpe
En advokat kan hjælpe dig ved at sikre, at du får de oplysninger om lejeaftalen, som du har ret til. De kan sammenligne lejen med tilsvarende boliger og give dig konkrete eksempler på, hvad du kan forvente at betale. Derudover kan advokaten rådgive dig om, hvordan du effektivt kan forhandle lejen ned. Hvis du står overfor en konflikt, kan advokaten også bistå dig i forhandlingerne, så du ikke står alene i situationen.
Derfor skal du handle nu
Det kan være en god idé at få gennemgået din lejeaftale, før du skriver under. En lille investering i juridisk rådgivning kan spare dig for store udgifter og problemer senere. Tøv ikke med at kontakte os – en uforpligtende snak kan betyde, at du får sikret dine fremtidige rettigheder som lejer!
Vil du vide mere?
Ingen relevante links
Tag kontakt til:
Kontakt Lotte Bliddal
Kontakt Michael Jørgensen
Kontakt Monica S. Dalgaard
Blikket mod fremtiden
Hos Advokathuset Bliddal er advokat Lotte Bliddal frontfigur i udviklingen af AI-rådgivning og strategisk jura.
Med Mini-Kairos og digitale workflows viser vi, hvordan juridisk formidling kan være både empatisk, effektiv – og menneskelig.
Lotte rådgiver virksomheder om AI i erhverv, bestyrelsesarbejde og
generationsskifte. Har du brug for strategisk sparring – så er du landet det rigtige sted.
Juraens virkning på virkelige mennesker og samfundet
Du kan læse meget mere om juridiske emner, dilemmaer og debatter på advokat Lotte Bliddals blog.
Hvis du kun er interesseret i juridiske problemstillinger, finder du de specifikke links her på siden.
