Når en roommate flytter: Håndtering af lejekontrakt og depositum
Forestil dig, at du sidder med din roommate i stuen, og en samtale om fremtiden pludselig tager en drejning. “Jeg har besluttet mig for at flytte ud,” siger hun. Du kan se nervøsiteten i hendes øjne, mens du føler, hvordan din egen mave snører sig sammen. “Hvad betyder det for os?” . Stemningen ændrer sig, og straks tænker du på, hvad det betyder for jeres lejekontrakt og det depositum, I har betalt. Hvad nu?
Hvad skal I være opmærksomme på?
Når en roommate vælger at flytte ud, er der flere vigtige overvejelser. For det første skal I kigge på lejekontrakten. Hvis I begge står på kontrakten, er det vigtigt at vide, at den, der flytter ud, fortsat har ansvar for leje og istandsættelse ved fraflytning, medmindre udlejeren godkender at kun en person er på lejekontrakten. At kontakte udlejeren tidligt kan give klarhed over, hvad der er muligt og nødvendigt.
Derudover skal I finde ud af, hvordan I vil fordele depositummet. Hvis den, der flytter ud, har betalt halvdelen af depositummet, kan det være rimeligt, at hun får sin del tilbage, når lejemålet ophører eller at der handles af internt. Måske vil en ny lejer overtage det? Dette kræver dog, at udlejeren er indforstået med, at en ny lejer indtræder i lejekontrakten. Det skal ske i en god dialog for at undgå misforståelser.
Hvordan kan en advokat hjælpe?
En advokat kan være til stor hjælp i sådanne situationer. Vi kan assistere med at gennemgå lejekontrakten og sikre, at alle parter får deres rettigheder beskyttet. Desuden kan vi bistå med at forhandle med udlejeren om tilbagebetaling af depositum og eventuelle ændringer i lejeaftalen. En korrekt håndtering kan spare jer for unødige konflikter og økonomiske tab.
Derfor skal du handle nu
Selvom det kan virke uoverskueligt at håndtere ændringer i et lejemål, kan den rette hjælp være en stor lettelse. Afslutningen på et lejemål kan have lange udsigter, hvorfor man skubber problemerne ud i fremtiden, hvis de ikke håndteres med det samme. Få styr på tingene og undgå økonomiske spekulationer og bekymringer.
Vil du vide mere?
Tag kontakt til:
Kontakt Michael Jørgensen
Kontakt Monica S. Dalgaard
Kontakt Lotte Bliddal
Blikket mod fremtiden
Hos Advokathuset Bliddal er advokat Lotte Bliddal frontfigur i udviklingen af AI-rådgivning og strategisk jura.
Med Mini-Kairos og digitale workflows viser vi, hvordan juridisk formidling kan være både empatisk, effektiv – og menneskelig.
Lotte rådgiver virksomheder om AI i erhverv, bestyrelsesarbejde og
generationsskifte. Har du brug for strategisk sparring – så er du landet det rigtige sted.
Juraens virkning på virkelige mennesker og samfundet
Du kan læse meget mere om juridiske emner, dilemmaer og debatter på advokat Lotte Bliddals blog.
Hvis du kun er interesseret i juridiske problemstillinger, finder du de specifikke links her på siden.
